여행 및 관광 산업의 발발 – 향후 30 년간 중국 최고의 투자
관광 산업의 경제 발전 촉진은 주로 세 가지 측면에 반영됩니다 :
문화 및 관광 산업은 전통 산업 구조의 변화를 촉진했습니다.관광 산업의 발전은 중등 산업과 제 3 산업 간의 관계를 규제 할 수있을뿐만 아니라 전통적인 서비스 산업에서 새로운 범주를 도출하고 전통적인 서비스 산업의 발전에 도움이 될 수 있습니다.
문화 관광 산업의 발달은 도시 소비 시장에 강력한 원동력을 제공하며 소비를위한 지속적인 핫스팟을 형성 함과 동시에 고용 촉진에 긍정적 인 영향을 미친다.
관광 및 관광 산업은 관련 산업 자원의 통합과 활용 및 이익 향상을 촉진시키는 역할을한다.예를 들어, 서점과 카페가 결합 된 서점은 서점과 커피 숍의 원래 시장을 통합 할 수있을뿐만 아니라 두 가지를 결합하여 새로운 소비 패턴을 도출 할 수 있습니다.
국가 관광청 (National Tourism Administration)의 자료에 따르면 국내 관광객 수는 2008 년 20 억 명, 2015 년 40 억 명으로 7 년 만에 두 배가되었다.2015 년에는 총 41 억 2 천만 건의 국내 또는 해외 여행 여행이 있었으며 이는 일년에 거의 3 회 여행 한 전국 인구와 같습니다.
국가 관광청 (National Tourism Administration)의 추정에 따르면 중국의 관광 및 휴일 산업은 10 조 위안의 기둥 산업을 형성 할 것입니다.이것이 대중이 기꺼이 소비 할 일출 산업이라는 것은 의심의 여지가 없으며 관광 산업 투자 창구가 열렸 음을 나타냅니다.
여행 산업 "황금 시대"
올해는 "13 번째 5 개년 계획"의 시작을 의미하며, 중국 관광 산업 발전을 위해서는 그 중요성이 더욱 커집니다."관광 개발 촉진 가속화에 관한 국무원의 의견"은 2020 년까지 중국 관광 산업의 규모, 질, 효율성이 기본적으로 세계 관광 파워 수준에 도달 할 것이라고 제안했다.
따라서 올해부터 2020 년까지는 중국 관광 산업 발전에있어 질적 인 도약이며, 큰 관광 국가에서 강력한 관광 국가로의 5 년 주요 여행이 될 것입니다.중국의 문화 관광 개발 시대가 도래했습니다.그러나 중국 문화 관광 발전을 위해 추진하고 개선해야 할 내용이 많이 남아 있으며, 도시의 특성과 문화 발전과 긴밀히 통합되어야하며, 이는 중국의 문화 관광 개발의 시급한 과제가되었습니다.
부모 - 자녀 프로그램의 인기로 스노우 컨트리가 유명세를 타기 시작했습니다.
여행 산업의 8 가지 "메모":
1. 문화 관광 마을의 조정과 변화 뒤에는 심오한 사회 변화가 있습니다.
고대 도시와 고대 마을은 중국의 새로운 도시화의 물결 속에서 변화의 물결을 선도했습니다.전통적인 건축 공간과 상업적 형식의 변형 일뿐만 아니라 본질적인 라이프 스타일, 소비 패턴의 변화, 전통 문화 유전자의 질적 변화까지도 포함합니다.고용 상태에있는 경우에만이 작은 마을의 비즈니스가 피상적이며 산업의 방향에서 벗어날 수 있습니다.
2. 관광 수요 수준의 향상은 관광 및 관광 산업의 동시 촉진을 필요로한다.
지난 20 년 동안의 관광 개발은 원래의 관광 관광에서부터 여가 및 휴가 관광으로 점진적으로 전환되었지만 전환기의 관광, 레저 및 휴가에 필요한 여행 양식은 일정 기간 동안 존재할 것이며 다른 지역의 여행 타운십 프로젝트는 각기 다른 수준의 관광 수요에 초점을 맞출 것이며, 각기 다른 관광 수요 수준의 관광 상태가 달라질 것입니다.이 배경 아래, 잘 알려진 구 지구 (Guzhen)의 오래된 마을을 업그레이드하고 변화시킬 필요가 있습니다. 일부 신도시 프로젝트는 더욱 복잡해질 것입니다.
3. 모바일 사회와 똑똑한 사회의 도래는 관광 산업의 형식에 변화를 가져왔다.
모바일 인터넷 시대에 도시 근로자를위한 고정 업무의 작업 형태와 지리적 경계가 무너지고 언제 어디서나 다른 사람들과 작업 협업을 수행 할 수 있습니다.문화적 환경이 아름답고 자연 환경이 아름답 기 때문에 관광 도시는 대도시 인들로 하여금 자신의 사업을 시작하고 휴가 중에 일할 수 있습니다.이는 숙박 및 레저 엔터테인먼트에 대한 수요 증가로 이어지고 모바일 시대의 온라인 쇼핑의 용이함은 단조로운 소매 형식에 대한 수요 감소와 경험 기반 소매 형식에 대한 증가를 가져올 것입니다.
네덜란드 국가 거주지
4. 관광과 도시화의 통합
관광 타운의 부양 시설은 그 종류 나 수량에 관계없이 보통의 소도시의 기준보다 높기 때문에 도시 계획 기준에 따라 서비스 시설을 결정할 수는 없으며 영구 인구와 부유 인구 (관광 인구 포함)를 고려해야합니다. 관광 개발의 결과로 외국 취업 인구 등이 흡수되고 과학적 계산이 수행됩니다.관광 도시의 생태 환경을 기반으로 마을의 생태 관광 능력을 결정하기 위해서는 관광 인구가 충분히 고려되어야하며 관광 시설의 구성은 과학적이고 합리적이며 낭비를 없애기에 충분한 여유가 있어야합니다.실제 사례가 많아서 비즈니스 및 여행 비즈니스 영역이 너무 커지 않아야하며 관광객의 소비 구조를 기반으로 세심한 회계 처리가 필요하며 합리적인 결과 만 얻을 수 있습니다. 일반적인 비즈니스 문제는 마을의 비즈니스 영역이 너무 크다는 것입니다. 결과적으로 많은 비어있는 상점과 죽은 상점이 운영되고 있습니다.
5. 전통 관광의 6 대 요소의 업그레이드
오랜 기간 동안 관광 산업은 관광 서비스를 기반으로하는 "음식, 쉼터, 교통, 여행, 엔터테인먼트 및 구매"의 여섯 가지 주요 요소를 형성했습니다. 문화 관광 타운의 상업적 사업도 기본적으로 이러한 측면에 따라 구성되지만, 관광 시장의 변화에 대응하여 일부 혁신 산업은 출현하기 시작하거나 원래의 여섯 가지 요소에 대한 이해와 해석을 다시 혁신해야합니다.예를 들어, 간단한 음식, 잠, 쇼핑에서부터 지역 식량 문화, 생활 문화 및 현지 수공 문화에 대한 심층적 인 경험에 이르기까지.이것은 위치 지정의 면적, 크기 등에 중요한 변화를 가져올 것입니다.
경덕진 문화 체험
6. B & B 타운의 비즈니스는 문화적 경관입니다.
미래의 문화 관광 도시의 비즈니스 시설은 식사, 쇼핑 및 숙박의 기본 기능 외에도 문화 전시, 문화 체험, 대화 형 교류 및 견학과 같은 복잡한 기능을 수행합니다.각 상점은 관광 명소이며 각 상점은 문화적인 경험이있는 곳으로 순전히 상업적 기능이 약화되고 관광 및 문화 가치의 가치가 점차 더 두드러지게 될 것입니다 관광객은 즐겁게 소비자 행동을하고 느긋하게 보낼 수 있습니다. 이것은 문화 관광 사업의 높은 수준입니다.물론, 이들은 사업 투자의 초기 단계와 기업 및 사업 운영의 도입에 높은 수준의 투자를 요구할 것입니다.
황산 돼지 막대
7. 비즈니스 및 관광 마을의 상인은 "성격"이있는 투자 상인이 필요합니다.
관광 도시의 비즈니스 매력 표적은 일반적인 비즈니스가 아니며 체인 비즈니스도 아닙니다.현지화 외에도 음식, 주거, 쇼핑, 엔터테인먼트 및 문학에 대한 특별한 연구와 추구를하는 "팬"을 모집해야합니다.특히 문화적 감정을 가진 열광 자들에게는 어떤 문화적 사람들이 티 하우스를 열고 특유의 여관을 열어 유명한 요리사가 문화 레스토랑을 운영하게하는 등 특정 산업에 영향을 미치는 것이 가장 좋습니다.이는 여행사 운영 서비스 제공 업체의 서비스 기능을 테스트하기위한 중요한 기준이자 미래의 문화 관광 도시의 투자 동향 중 하나입니다.
8. 관광 및 관광 마을의 비즈니스 조건은 계절, 주말 및 근무일의 기능을 고려해야합니다.
관광 비즈니스의 특징 중 하나는 비즈니스의 계절성입니다. 즉, 분리의 계절이 분명합니다.계절성은 대부분의 관광지의 전형적인 특징입니다. 성수기는 번성합니다.대부분의 중국 명승지에서 겨울철에는 방문객이 거의 없었으며 상점 개장율은 50 % 미만이었습니다.이를 위해서는 가능한 한 여행 시즌을 연장하고 가능한 4 계절 관광 상품 및 관광 서비스를 설정하기위한 관광 상품 및 후반 작업을 수립해야합니다.또 다른 주목할만한 문제는 주말이 매우 인기가 있다는 것입니다. 월요일부터 목요일까지 인기가 없다면 어떻게해야합니까?이러한 문제는 관광객에게 비수기 관광을 유치 할 수있는 관광 상품 및 관광 서비스를 연구하고 설정하기위한 형식 계획의 방향에서부터 시작해야하며, 상업용 형식으로 제시하는 방법은 비즈니스 형식 (관광 상품 시스템)을 바쁜 시즌에 맞춰야합니다. 전체적인 해결책.
문화 및 관광 도시와 문화 및 비즈니스 개발 계획 및 위치는 매우 흥미로운 복잡하고 체계적인 작업입니다.관광 상품, 관광 루트, 음식, 호텔, 민속 풍습, 액티비티 및 기타 풍부한 콘텐츠를 포함한 관광 활동을 포함하는 관광, 문화, 상거래 및 부동산을 다룹니다.
청두 쿠안 타이 골목
여행 및 관광 부동산 개발을위한 7 가지 고전적 모델 :
1, "골프 에스테이트"모델
골프 코스를 건설하는 가장 좋은 방법은 골프 코스를 만드는 것인데, 레크리에이션 용 부동산을 사용하는 것은 매우 분명합니다. 경기장 자체가 우수한 경관 자원을 보유하고 있다는 사실 외에 골프 코스가 중요하다는 이유가 더 중요합니다. 고급 정부 업무 및 레저 교류의 기반은 하이 엔드 레저를 모으고 품질을 강조함으로써 여가 부동산의 가치를 높이고 여가 부동산 판매를위한 우수한 토대를 마련 할 수 있습니다.
2, "온천"모드
온천은 가장 강력한 레크리에이션 엔진으로, 여가 개발을위한 수퍼 핫스팟이되었으며 레저 건강 개발에 중요한 역할을합니다."온천 스파 제품은 온천 스파 제품의 특성에 매력을 느끼고 있으며, 리조트 호텔은 첫 번째 - 판매 후 온천으로 온천 특성을 발전시키는 핵심입니다." "온천 대도시"모델은 시장에서 큰 성공을 거두었습니다.
3. "문화 리조트 단지"모델
반얀 트리 호텔 (Banyan Tree Hotel)과 암몬 호텔 (Ammon Hotel)은 중국 시장에서 큰 성공을 거두었으며 꾸준히 성장하고 있습니다.그 (것)들을 이렇게 호의를 보이게하는 이유는 무엇입니까?문화의 매력!생태 빌라 나 고대 마을을 여행사로 삼아 자연 환경과의 조화, 지역 문화와의 융합, 독창적 인 문화적 분위기 속에서 고급스러운 패션 휴가 경험을 즐기는이 저예산 럭셔리는 세계에서 많은 고급 레저를 수상했습니다. 군중의 위대한 인정은 충성스러운 "글로벌 팬"을 만들었습니다.
4, "레저 몰"모드
브랜드 식음료, 음식 거리, 5 성급 호텔, 쇼핑몰, 가전 쇼핑몰, 대형 영화관 및 대중 시장 KTV의 통합을 통해 Leisure Mall이라는 매력적이고 캐주얼 한 지역 레저 및 소비 센터를 만들었습니다. 사무실 건물과 주거용 부동산 개발을 주도하는이 모델을 도심 지역 여가 부동산 모델이라고합니다.
5, "테마 문화 마을"모드
테마 문화 마을, 주로 고대 도시, 고대 지구 또는 신축 된 마을.핵심은 시장 수요를 충족시키고 독특한 테마를 강조하는 문화 마을을 만드는 것입니다.이 도시를 이동 통신사로 사용하여 문화 레저 플랫폼을 구축하고 매력을 강화한 다음 도시 외부의 여가 부동산을 운전합니다.
6, "특별 관광 단지"모드
여기에 언급 된 특별한 명승지에는 테마파크 또는 레크리에이션 지역이 포함됩니다.Overseas Chinese Town과 Disney가 대표하는 테마파크 운전 모델은 놀이 공원의 레저 부동산 개발을 촉진 해 왔으며 업계에서 고전이되었지만 개발 자금, 브랜드 효과 및 운영 관리에 대한 강력한 지원이 필요합니다. 기업이 운영 할 수 있습니다.안후이 성의 나무 오두막 마을 휴양지로 대표되는 여가 지역 운전 모델은 오두막을 특징으로하는 중국 최대의 희귀 원생 식물원 조성 및 오두막과 여가 부동산 개발을 통해 시장에서 호평을 받아 왔습니다.부족한 자원의 점거 또는 창출을 전제로 한 이러한 모델은 상대적으로 많은 투자를하지만 일단 성공적으로 개발되면 개발 이익에 대한 수익이 상당 할 것이고 도시의 전반적인 여가 수준도 커질 것입니다.
유니버설 스튜디오
7, "복합 레저 복합"모드
위의 모델 외에도 "다양한 복합 레저 모델"을 형성하기 위해 여러 모델을 결합하는 많은 대규모 프로젝트가 있습니다.생태 기반과 다문화주의를 바탕으로 관광 명소, 골프장, 테마 문화 마을, 스파 스파, 문화 리조트 호텔, 대규모 공연 예술 프로젝트를 통합하여 종합 레저 및 축제를 만들어 궁극적으로 레저 및 부동산을 운영합니다. 플레이트.
